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开发商不能降价十大原因
  在刚刚过去的2008年,楼市经历了从拐点到金融危机的威胁,开发商也饱尝了寒冬的苦涩,尽管开发商绞尽脑汁、千方百计想让楼市起死回生,尽管政府的救市政策一步步带来利好,开发商面对寒冬仍然是叫苦不迭。

  尽管有人也给开发商指过一条明路,自救最有效的办法就是降价,而且降价似乎已成为当前楼市发展的一种大趋势。对于降价如此敏感的话题我相信开发商不是没有想过,但是开发商始终是羞羞答答,欲降还羞。那为什么始终不能突破降价这一心理防线呢?难道开发商降价真的另有苦衷和难言之隐,还是开发商多年的习惯性暴利思维和习惯无法改变?究竟是什么力量让开发商死抗呢?下面总结出开发商不肯降价的原因供大家品评。详细内容
08楼市十大因素左右09市场方向
  2008年的北京楼市一路风雨走过来,多重因素影响堪称历年之最,有年初拐点的争论到后来的公认,也有偶尔短暂的回暖小高潮;有后奥运楼市走向的大讨论更有年末金融危机带来的苦涩和担忧;有企业面临倒闭的困惑,也有政府及时的救市政策。总之,今年的北京楼市影响因素繁多。众多影响因素中,GDP的增速始终是楼市的命脉,它左右着楼市的大方向。另外一些影响因素改变的只是消费的时机和趋向。

  总的来说,08年决定了09年楼市的大方向,未来的趋势一定是楼市将更加健康发展,房价将理性回归,购房者将变得更加理性,而开发商也将应市场变化改变策略,所有参与楼市的人将共同缔造一个和谐的2009年楼市大家庭。

  影响楼市走势的最关键的自然是GDP增速,我们暂且不提,单看看今年影响北京楼市的一些其他因素。这些因素中的许多也是北京以外的城市所特有的。详细内容

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08年关购房者要见好就收

  世事变幻,云诡波谲。所谓风水轮流转,三十年河东三十年河西,楼市在多种合力的作用下,购房者与开发商之间的角色发生了变化,购房者在过去的2008年里从来没有如此体会过做上帝的滋味。

  做上帝也容易上瘾,但是可千万别做晕了。于是有人问临近年底购房者是不是继续“高姿态”,现在是不是买房的好时机,我不得不实话实说,我说是也不是。现在该不该买房,首先应当先了解一下目前楼市处于一个什么样的状态,而且与过去比有什么特点。有人说,过去傻子入市都能赚钱,而今不一样了。从大了说,08年以来的楼市相对过去几年多了更多的不确定性,使楼市的未来走势不甚明朗。楼市走到今天,近期百姓的观望既是因也是果,也可以说一定程度上楼市的未来命运掌握在购房者的一念之中。

  我如果说千万别买那是对市场的不负责任,更是对购房者的误导;我如果说赶紧出手那是对购房者不负责任。上帝的眼睛是雪亮的,上帝的命运应该自己主宰。详细内容

高岭土小知识
  
  质纯的高岭土具有白度高、质软、易分散悬浮于水中、良好的可塑性和高的粘结性、优良的电绝缘性能;具有良好的抗酸溶性、很低的阳离子交换量、较好的耐火性等理化性质。因此高岭土已成为造纸、陶瓷、橡胶、化工、涂料、医药和国防等几十个行业所必需的矿物原料。

  有报道称,日本还有将高岭土用于代替钢铁制造切削刀具、车床钻头和内燃机外壳等方面应用。特别是最近几年,现代科学技术飞速发展,使得高岭土的应用领域更加广泛,一些高新技术领域开始大量运用高岭土作为新材料,甚至原子反应堆、航天飞机和宇宙飞船的耐高温瓷器部件,也用高岭土制成。详细内容

假山石小常识
  
  假山石又名太湖石、窟窿石,是一种石灰岩,有水、旱两种,形状各异,姿态万千,通灵剔透的太湖石,其色泽最能体现“皱、漏、瘦、透”之美,其色泽以白石为多,少有青黑石、黄石。尤其黄色的更为稀少,故特别适宜布置公园,草坪,校园,庭院旅游景色等。有很高的观赏价值。
  目前,我国已得到开发的四大奇石灵璧石、太湖石、昆石、英石,分别产于安徽、江苏等地。详细内容
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